2019-12-01から1ヶ月間の記事一覧
今回は株の銘柄選びに役立つ『四季報』について解説します。 四季報とは、会社の概要、株価、業績などを、まとめた一冊です。 3ヵ月ごと 3月、6月、9月、12月の中旬に発売されます。通常版が2,300円 四季報は、銘柄を探すのに、必須の一冊です。私が銘柄を探…
セドリについて 2回目です。 セドリは、素人が手を出すのは、あまりオススメしません。 ですが、このブログでも解説していきたいと思います。 前回、やってはいけないセドリ、デメリットについて解説しました 今回は素人でも成功しやすい セドリ方法を載せ…
今回はセドリについて解説します。 簡単にいうと、転売です。限定品や品薄品を買い占め、高い値段で売りつけ利益を得るというものです。 技術や知識があまりなくとも、簡単に参入するネットビジネスの一つです。 このブログでは、オススメしませんが一応解説…
固定費について解説したいと思います。 このブログでいう固定費とは、 毎月支払うことが、決まっているお金のことです。 固定費について解説していきます。 固定費の例 家賃、保険料、年金、税金、スマホ代等があります。 これらは、何もしなくっても支払う…
・【持ち家】と【賃貸】どちらがお得なのか賃貸の方がお得ということを、前回解説をしました。 しかし賃貸にも心配なことが、一つあります。老後収入がなくなると、物件を貸して貰えなくなるということです。 孤独死が世間で問題になっており、高齢者にアパ…
前回【持ち家】についてメリット、デメリットを解説しました。 今回は【賃貸】について解説メリット・デメリットをあげていきます。 将来どうなるか、予測がつかない現代では、 賃貸住宅がオススメします。 賃貸のメリット ・引越しが出来る近所トラブル、部…
人生で最も大金を支払うであろう住宅についてです。 私は、宅地建物取引士として賃貸と不動産売買に携わってきました。 その経験を踏まえて、持ち家と賃貸どっちの方がお得か語っていきます。 今回は持ち家について 家を建てる方がいい場合 ①土地を既に持っ…
家賃は、毎月支払い続けなければならない固定費です。 (しつこく固定費の話をする理由は、不労所得の反対が、固定費だから) 固定費=何もしなくっても毎月支払い 不労所得=何もしなくっても毎月収入 つまり固定費を減らすことは、不労所得を得るのと同じこと…
本格的に投資技術を解説するのは、2020年から それまでは固定費を減らす、情報を中心に発信していきます。 そして最も確実に、リターンを得る投資方法を 今回は解説します。 プロの投資家であっても、毎年利益を出し続けることは、至難のわざです。 投資額の…
契約するときに、知っておきたい 部屋を借りるときに必要になる費用 敷金と礼金の違いについて説明します。 敷金 大家が居住者から、預かっているお金。 主に退去時に、修繕や部屋のクリーニング代に充てられ、 余れば戻ってくる可能性のあるお金です。 礼金…
簡単に、固定費を減らせるのが スマホ代です。 キャリア契約をしている場合 月々の料金が約10,000円の支払いになると思います。 格安SIMに変更すると約1,500円の支払いになります。 固定費を8,500円も削ることが可能です。 新たに、家で回線を契約したとして…
住民税にも減額制度が存在します。 失業、収入が少なくなったら「住民税の減額」を申請しておきましょう。 住民税は月々約10,000円前後の支払いになります。(支払わないと取り立てられるので注意) 自治体(市町村)によって減額制度があったり、微妙に違います…